合同双方当事人：

出卖人：
注册地址：______________________________
营业执照注册号：______________________________
企业资质证书号：______________________________
法定代表人：_______________　　联系电话：_______________　　邮政编码：_______________

买受人：
（本人）（法定代表）姓名：_______________　　国籍：_______________
（身份证）（护照）（营业执照注册号）______________________________
地址：____________________________________________________________
邮政编码：_______________　　联系电话：_______________

　　第一条 项目建设依据
　　出卖人以______方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为__________________。
　　该地块土地面积为______，规化用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）____________。建设工程规化许可证号为____________，施工许可证号为____________。

　　第二条 商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。

　　第三条 买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第______（幢）（座）______（单元）（层）______号房。
　　该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。
　　该商品房阳台是（封闭式）（非封密式）。
　　该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　第四条 计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：
　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额（______币）______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
　　2、按套内建筑面积算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额（______币）______千______百______拾______ 万______千______百______拾______元整。
　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条 付款方式及期限
　　买受人按下列第______种方式按期付款：
　　1、一次性付款　　2、分期付款　　3、其他方式

　　第六条 交付期限
　　出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合约定的商品房交付买受人使用：
　　1、该商品房经验收合格。
　　2、该商品房经综合验收合格。
　　3、该商品房经分期综合验收合格。
　　4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　出卖人（签章）：　　　　　　　　　　　　买受人（签章）：　

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：（签章）　　　　　　　　　　委托代理人： （签章）　

　　______年______月______日　　　　　　______年______月______日

　　签于__________________　　　　　　　签于__________________